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Details
Zum Verkauf steht ein attraktiver Mischwald (Kiefer, Eiche, Buche) mit einer Fläche von ca. 2,2 ha im Neuruppiner Ortsteil Wulkow - nur ca. 50 Minuten von Berlin entfernt.
Ein Ort, der gleichermaßen Naturfreunde, Holzliebhaber und Kapitalanleger anspricht.
Lage: Gemarkung Wulkow, PLZ 16835
Größe: 2,18 ha
Flurstück: Flur 3, Flurstück 273/2
Besonderheit: Keine Verkehrssicherungspflichten
Die Fläche beeindruckt mit einem wertvollen Mischwald:
1 ha Kiefern, ca. 60 Jahre alt, sehr wüchsig (1.0 bestockt)
1 ha Kiefern, ca. 90 Jahre alt (0.8 bestockt)
Unter- und Zwischenstand: Eichen, Buchen, Ebereschen und Traubenkirschen bereichern den Bestand
Nutzungsmöglichkeiten:
Holzwirtschaft: Brennholz- und Nutzholzgewinnung mit attraktivem Ertragspotenzial
Wertanlage: Ein sicheres Investment in Grund & Boden mit Substanzwert
Die Waldfläche liegt landschaftlich reizvoll nahe der Seenstadt Neuruppin, einem beliebten Erholungs- und Kulturstandort in Brandenburg.
Dank der B167 ist die Fläche hervorragend angebunden und von Berlin in unter einer Stunde erreichbar - ideal auch für Wochenendbesuche.
- Bestandswert Nadelholz (Holzeinschlag): ca. 20.000 EUR
- Laubholzpotenzial: noch nicht berücksichtigt - zusätzlicher Wertzuwachs möglich
- eigenständige Besichtigung jederzeit möglich
- auf Wunsch persönliche Führung
- fachkundige Beratung durch einen Forstwirt & Forstingenieur (FH) vor und nach Erwerb
Ein Drohnenvideo der Fläche, die Kartenansicht (aus dem Brandenburg Viewer) sowie einen Google Maps Link erhalten Sie auf Anfrage.
Fazit:
Diese Waldfläche vereint wirtschaftlichen Nutzen, Naturerlebnis und Werthaltigkeit - eine seltene Gelegenheit für Investoren, Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen.
Zögern Sie nicht, sich dieses Stück brandenburgischer Natur zu sichern!
Wulkow ist ein idyllischer Ortsteil der Kreisstadt Neuruppin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg. Die Lage verbindet auf angenehme Weise Ruhe und Natur mit der Nähe zu einer lebendigen Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern - typisch für die brandenburgische Landschaft. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Seenlandschaft rund um Neuruppin, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wassersport oder Radfahren bietet.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung sehr gut: Über die Bundesstraße B167 erreicht man die Autobahn A24 in wenigen Minuten. Von dort gelangt man in etwa 50 Minuten nach Berlin oder in rund einer Stunde nach Potsdam. Auch die Kreisstadt Neuruppin ist schnell erreichbar und bietet mit ihrer historischen Altstadt, kulturellen Angeboten und einer guten Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Wulkow selbst zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus - ideal für alle, die Entschleunigung und Naturverbundenheit schätzen, ohne auf die Vorzüge einer Stadt in der Nähe verzichten zu wollen.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte direkt mit dem Eigentümer unter 0172/965 08 06 in Verbindung.