Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In wenigen Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von Anfang an von einem umfassenden, individuellen Makler-Service. Die Vermittlungsarbeit von Spreeblick Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Dabei erhalten Sie einen Einblick in unsere Leistungen, unser Fachwissen und unsere Arbeitsweise. Gleichzeitig gewinnen wir einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Wir ermitteln für Sie nachvollziehbar und professionell den marktgerechten Kaufpreis.
Die von uns erstellte Marktwertanalyse besprechen wir in einem weiteren Termin und einigen uns gemeinsam auf einen passenden Angebotspreis. Entscheiden Sie sich für eine Zusammenarbeit mit Spreeblick Immobilien, schließen wir eine Maklerbeauftragung ab.
Phase 3:
Spreeblick Immobilien vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Falls notwendig, fordern wir bei den Behörden Bau- und Lagepläne an. Wir erstellen für Sie ansprechende Grundrisse, Fotos, Beschreibungen und kümmern uns auch um den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis. Alle Unterlagen fassen wir in einem professionellen und repräsentativen Exposé zusammen. Abgestimmt auf Ihr Objekt planen wir passende Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Immobilienportalen, in unseren Schaukästen und in Printmedien. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan im Vorfeld mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Spreeblick Immobilien ist sowohl vor Ort als auch im Büro stets für Sie erreichbar. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potenzieller Interessenten werden von uns schnell und zuverlässig beantwortet. Selbstverständlich halten wir Sie regelmäßig über alle wichtigen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Dazu gehört, auf eventuelle Einwände einzugehen und die besonderen Vorzüge sowie das Potenzial Ihrer Immobilie hervorzuheben. Oftmals stellen wir auch Kontakte zwischen den Interessenten und Architekten, Handwerkern oder Finanzinstituten her. Gleichzeitig prüfen wir in dieser Phase die Bonität der potenziellen Käufer, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, unterstützt Sie Spreeblick Immobilien bei der Auswahl des passenden Käufers. Wir erstellen den Vertrag nach Ihren Wünschen und prüfen die Finanzierungszusage des Kreditinstituts umgehend, sobald diese eingeht. Wir organisieren den Notartermin und begleiten Sie auch zu diesem Termin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe und führen mit einem von uns gefertigten Übergabeprotokoll die Übergabe durch.