Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2003 auf einem etwa 306 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2019, wodurch sich das Objekt in einem zeitgemäßen Gesamtzustand befindet.
Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer und bietet eine funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und die notwendigen Verkehrsflächen.
Das Obergeschoss beherbergt weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die vorhandene Grundrissstruktur ermöglicht eine praktische Nutzung der vorhandenen Flächen und bietet ausreichend Raum für einen kleinen Haushalt.
Zum Objekt gehören eine Terrasse mit Gartenbereich sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück, die eine komfortable Nutzung im Alltag gewährleisten. Die Beheizung erfolgt über eine 2013 eingebaute Gasheizung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
HAUS:
- 2-fach verglaste Kunstofffenster
- Gaszentralheizung mit Heizkörper
- Glasfaseranschluss liegt im Haus an
- Einbauküche
- Galerie mit Balkon und Wasserblick
AUSSENBEREICH:
- überdachte Terrasse
- PKW-Stellfläche
- Gartenlaube
- Garage
- Grundstück komplett eingefriedet
- Hecken, Rasen und Ziersträucher
- Brunnen zur Gartenbewässerung
Die Stadt Königs Wusterhausen (KW) befindet sich ca. 15 km südöstlich von Berlin und umfasst mit seinen Gemeinden ca. 38.000 Einwohner, Tendenz steigend. Als angenehmer Wohnort mit hohem Freizeitwert durch die umliegenden Seen und Wälder aber auch guter Infrastruktur (inklusive Fußgängerzone!) am Rande Berlins zieht es immer mehr Familien hierhin: KW bietet eine ideale Kombination aus Leben und Arbeiten. Wem die Einkaufsmöglichkeiten in KW selbst nicht genügen, erreicht das bekannte A10 Center nach nur wenigen Autominuten. Die dort ansässigen ca. 200 Fachgeschäfte, eine Bowlingbahn, ein Kino und diverse gastronomische Einrichtungen bieten ein reichhaltiges Angebot.
Das Berliner Zentrum erreicht man von KW aus mit dem PKW bequem in einer guten halben Stunde über die Autobahnen A 113 und A10, den Flughafen BER nach ca. 20 Minuten. Der Bahnhof Königs Wusterhausen bietet aber Möglichkeiten, die Berliner Innenstadt auch mit der Regionalbahn gut zu erreichen.
Die umliegende Natur mit ihrer Vielzahl an Seen und Wäldern bietet insbesondere für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler beste Möglichkeiten der Erholung.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
132,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
132,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 132,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-10-04 |
| Energieausweis gültig bis | 03.10.2026 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |