Objektart
Adresse
Objektdaten
Details
Das angebotene Eckgrundstück hat eine Gesamtfläche von rd. 780 m² (rd. 20 m x 38 m). Im hinteren Bereich des stark verwilderten Grundstücks befindet sich ein abrissreifes ehemaliges Wohnhaus. Das Baugrundstück befindet sich im auch durch seine Nähe zum S-Bahnhof Rahnsdorf beliebten Ortsteil Fichtenau. Nach telefonisch erteilter Auskunft des Stadtplanungsamtes Schöneiche handelt es sich bei dem Grundstück um eine Wohnbaufläche nach den Vorgaben des § 34 BauGB (unbeplanter Innenbereich); somit hat sich die neue Bebauung "in die Umgebung einzufügen".
Die Bebauung mit einem Baukörper mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss unter Beachtung einer Bauflucht von jeweils 6 m sollte demnach genehmigungsfähig sein.
Wer sich eines der letzten Baugrundstücke in Fichtenau sichern und den ersten Schritt zur Realisierung seines Wohntraums gehen möchte, sollte sich näher mit diesem durch den Abriss und Bewuchs nicht ganz einfachen, aber dafür gut gelegenen Grundstück beschäftigen!
Die Waldgartengemeinde Schöneiche mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Umland, angrenzend an den Berliner Stadtbezirk Köpenick (Rahnsdorf). Die Verkehrsanbindung an das Berliner Stadtzentrum ist sowohl durch Bus, Straßenbahn und S-Bahn als auch durch die Bundesstraße 1/5 und den Berliner Autobahnring ausgezeichnet.
Dass sich Schöneiche bei Haus- und Wohnungssuchenden zunehmender Beliebtheit erfreut, zeigt sich unter anderem darin, dass ca. 50 % der heutigen Bevölkerung seit 1990 zugezogen sind. Dies resultiert nicht nur aus der landschaftlich reizvollen Lage in Wald- und Seenähe; ein alter Dorfanger und Schlosspark sind ebenso vorhanden wie ein modernes Angebot an Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen. Mehrere Kitas, zwei Grundschulen, eine Musik- und Kunstschule, diverse Fachärzte, Sport- und Kulturvereine sowie unterschiedlichste gastronomische Einrichtungen sind Beispiele für die hervorragende Infrastruktur Schöneiches. Weiterführende Schulen befinden sich im angrenzenden Woltersdorf, in Rüdersdorf sowie in Erkner. Das angebotene Grundstück befindet sich im nordöstlichen Gemeindegebiet.
Eine ausführliche Orts- und Lagebeschreibung finden Sie unter www.schoeneiche-bei-berlin.de.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Oftmals haben wir den richtigen Interessenten schon in unserer Kundenkartei.
Sie möchten Ihre Immobilie KOSTENLOS und PROFESSIONELL bewerten lassen? Nutzen Sie unsere Erfahrung! Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.
