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Obj.: 1 | 1

Solider Bungalow auf großem Sonnengrundstück!

Blick vom Garten Haus Neuenhagen
Blick vom Garten
395.000,- €
VERKAUFT
Außenansicht Haus Neuenhagen
Außenansicht
Auffahrt Haus Neuenhagen
Auffahrt
Eingang Haus Neuenhagen
Eingang
Garten Haus Neuenhagen
Garten
Windfang Haus Neuenhagen
Windfang
Essdiele mit Terrassenzugang Haus Neuenhagen
Essdiele mit Terrassenzugang
Essdiele Haus Neuenhagen
Essdiele
Wohnzimmer Haus Neuenhagen
Wohnzimmer
Flur Haus Neuenhagen
Flur
Kinderzimmer Haus Neuenhagen
Kinderzimmer
Erdgeschoss Haus Neuenhagen
Erdgeschoss
Keller Haus Neuenhagen
Keller
Makro-Ansicht Haus Neuenhagen
Makro-Ansicht
Küche Haus Neuenhagen
Küche
Badezimmer Haus Neuenhagen
Badezimmer
Gäste-WC Haus Neuenhagen
Gäste-WC
Zugang Keller Haus Neuenhagen
Zugang Keller
Kellerraum Haus Neuenhagen
Kellerraum

Objektart

Haus

Adresse

15366 Neuenhagen - Märkisch-Oderland

Objektdaten

Objekt-Nr. 2009_15366
Wohnfläche (ca.) 91 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 395.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.112 m²

Ausstattung

Unterkellert

Details

Provision für Käufer
7,14 %

Das hier angebotene Haus im Bungalowstil mit einer Wohnfläche von rd. 90 m² wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise (24 cm Hohlblocksteine) und mit einem Vollkeller auf einem 1.112 m² großen Grundstück errichtet.
In den 1990ern wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden sowie eine neue Haustür, im Jahre 2016 eine Gas-Brennwerttherme verbaut, so dass das Haus grundsätzlich nach den üblichen Renovierungsarbeiten bezogen werden kann. Den heutigen Wohnanforderungen und auch energetischen Standards genügt das Haus jedoch nur noch bedingt. Für eine nachhaltige Nutzung sollten daher zumindest perspektivisch diverse Modernisierungsmaßnahmen und eventuell auch Grundrissänderungen eingeplant werden. Bei Bedarf dürfte eine Aufstockung des Hauses möglich und auch genehmigungsfähig sein.

Wer ein bezahlbares, grundsolides und ausbaufähiges Haus auf einem großen Grundstück in guter Lage von Neuenhagen sucht, dürfte sich mit diesem Objekt schnell anfreunden können!

Die Großgemeinde Neuenhagen ist durch Zusammenschlüsse typisch märkischer Angerdörfer entstanden. Lange Alleen und alte, kopfsteingepflasterte Dorfstraßen prägen den Charakter der auch liebevoll als Gartenstadt bezeichneten Gemeinde, die unmittelbar an den östlichen Berliner Stadtrand grenzt. Neuenhagen besteht zumeist aus Einfamilienhäusern mit großzügig bemessenen Grundstücken und zählt derzeit ca. 19.000 Einwohner. Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Berliner Innenstadt mit ihren wirtschaftlich und kulturell relevanten Einrichtungen ist von Neuenhagen über die Bundesstraße B 1 in einer halben Stunde zu erreichen. Auf den östlichen Berliner Autobahnring gelangt man nach ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Gut ist außerdem die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 40 Minuten das Berliner Stadtzentrum. Eine ausführliche Orts- und Lagebeschreibung befindet sich unter www.neuenhagen-bei-berlin.de.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Karsten Heidt

Herr Karsten Heidt
Telefon: 030.64 09 22 98
info@heidt-immo.de

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 327,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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327,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis Ausstelldatum2019-09-17
Energieausweis gültig bis16.09.2029
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1977
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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