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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Verkauft: Helle Dreizimmerwohnung mit Südterrasse in Ruhiglage!

Hausansicht Südwest Etagenwohnung Berlin
Hausansicht Südwest
269.000,- €
VERKAUFT
Hausansicht Süden Etagenwohnung Berlin
Hausansicht Süden
Hausansicht Nordost Etagenwohnung Berlin
Hausansicht Nordost
Hausansicht Eingang Etagenwohnung Berlin
Hausansicht Eingang
Hauseingang Etagenwohnung Berlin
Hauseingang
Hausflur Etagenwohnung Berlin
Hausflur
Blick in die Wohnung Etagenwohnung Berlin
Blick in die Wohnung
Flur Etagenwohnung Berlin
Flur
Küche Etagenwohnung Berlin
Küche
Küche Etagenwohnung Berlin
Küche
Wohnzimmer Etagenwohnung Berlin
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Berlin
Wohnzimmer
Terrasseneingang Etagenwohnung Berlin
Terrasseneingang
Terrasse Etagenwohnung Berlin
Terrasse
Zugang Terrasse Etagenwohnung Berlin
Zugang Terrasse
Schlafzimmer Etagenwohnung Berlin
Schlafzimmer
Gästezimmer Kinderzimmer Etagenwohnung Berlin
Gästezimmer Kinderzimmer
Bad Etagenwohnung Berlin
Bad
Keller Wohnung Etagenwohnung Berlin
Keller Wohnung
Heizungskeller Etagenwohnung Berlin
Heizungskeller
Keller Hausanschlussraum Etagenwohnung Berlin
Keller Hausanschlussraum
Parkplatz Etagenwohnung Berlin
Parkplatz
Zufahrt Etagenwohnung Berlin
Zufahrt

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

12623 Berlin - Mahlsdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 2326_12623
Wohnfläche (ca.) 73 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 269.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.131 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Ausstattung
STANDARD
Provisionshinweis
Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer; insgesamt jeweils 7,14 % des Kaufpreises.

Die angebotene Wohnung ist berkauft und Teil einer aus zwei Häusern mit insgesamt vier Wohnungen bestehenden kleinen Wohneigentumsanlage. Die Wohnungen wurden im Jahre 1994 auf einem ruhig gelegenen Grundstück im Komponistenviertel errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im rückwärtigen Grundstücksbereiches errichteten Hauses. Sie hat eine Wohnfläche von rd. 73 m², die sich wie folgt aufteilt: Vom zentralen Flur aus erschließen sich das Wannenbad (rd. 5 m²), die rd. 12 m² große Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer (rd. 20 m²) sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer mit rd. 10 m². Mittelpunkt der Wohnung ist aber das rd. 20 m² große und durch die Südausrichtung gut belichtete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Es handelt sich um eine sehr zweckmäßige, helle und attraktive Wohnung mit optimaler Raumausnutzung und Südterrasse in begehrter Ruhiglage von Mahlsdorf. Ein Stellplatz, ein exklusiv nutzbarer großer Gartenbereich und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Sie suchen eine schöne, helle Dreizimmerwohnung im begehrten Komponistenviertel? Dann sollte diese Wohnung in Ihre engere Auswahl fallen!

Der Berliner Ortsteil Mahlsdorf ist durch seinen trotz der Citynähe immer noch dörflichen, ruhigen Charakter, einer intakten Infrastruktur und seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bei Jung und Alt gleichsam beliebt. Die naheliegenden Kaulsdorfer Seen oder auch der Habermannsee und der "Berliner Balkon" laden zum spazieren gehen ein. Der Schlosspark Biesdorf, die Parkbühne, die Kindl-Bühne Wuhlheide bieten ein gutes Kulturprogramm, das Biesdorf-Center und diverse Supermärkte, Gastronomie und Einzelhandelseinrichtungen bieten ausreichend Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, auch Schulen und Kitas sind natürlich vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: der S-Bahnhof Mahlsdorf (hier verkehrt die zwischen Strausberg und dem Westkreuz pendelnde S 5) befindet sich rd. 1,5 Kilometer von der angebotenen Wohnung, mit dem PKW ist die Berliner Innenstadt über die B 1 schnell erreichbar - Mahlsdorf ist also sowohl für Familien als auch für Ruhebedürftige eine attraktive Lage!

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Karsten Heidt

Herr Karsten Heidt
Telefon: 030.64 09 22 98
info@spreeblick-immo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 157,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 157,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 157,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
157,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
157,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2015-12-10
Energieausweis gültig bis10.12.2025
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

Objektanfrage

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