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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Nähe des schönen Müggelsees!

Außenansicht Doppelhaushälfte Berlin
Außenansicht
1.800,- €
VERMIETET
Terrasse Doppelhaushälfte Berlin
Terrasse
Garten Doppelhaushälfte Berlin
Garten
Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse Doppelhaushälfte Berlin
Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse
Wohnzimmer Essbereich Doppelhaushälfte Berlin
Wohnzimmer Essbereich
Küche Doppelhaushälfte Berlin
Küche
Gästetoilette Doppelhaushälfte Berlin
Gästetoilette
Bad OG Doppelhaushälfte Berlin
Bad OG
Dusche OG Doppelhaushälfte Berlin
Dusche OG
Gartenhaus Doppelhaushälfte Berlin
Gartenhaus

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

12589 Berlin - Treptow-Köpenick

Objektdaten

Objekt-Nr. 2208M_12589
Wohnfläche (ca.) 100 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 1.800,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
300 m²

Ausstattung

Gartennutzung
Gäste-WC

Details

Kaution
5.400 EUR
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Laminat

Die Doppelhaushälfte ist vermietet! Sie wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit Erker, die Küche, einen Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit neuem Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Über das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer (ca. 11 m² und 14 m²) sowie ein großzügiges Wannenbad mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden des Hauses (nicht beheizt, Leitungen aber vorbereitet) ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bäder sowie die Küche sind gefliest, in den Zimmern im Obergeschoss liegt Teppichboden. Im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Garten- sowie ein kleines Gerätehaus. Zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

In den Nebenkosten sind die Grundsteuer, Gebäudeversicherung sowie Kaltwasser-/Abwasservorauszahlungen
enthalten. Verträge mit den Versorgern über die weiteren verbrauchsabhängigen Kosten sind durch die Mieter separat abzuschließen.
Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren abgeschlossen.

Rahnsdorf mit den Ortsteilen Hessenwinkel und Wilhelmshagen befindet sich am südöstlichen Rand Berlins und liegt im Stadtbezirk Köpenick. Das Ortsbild wird vorwiegend durch repräsentative Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser mit Villencharakter geprägt. In Rahnsdorf befinden sich ein Segel-, Ruder-, Tennis sowie ein Fußballverein. Die Wassernähe mit attraktiven Stränden runden das große Freizeitangebot ab. Die öffentliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Ärzte sowie verschiedene Dienstleister und Restaurants. In Rahnsdorf gibt es eine Grundschule mit Montessouriklasse sowie mehrere Kindertagesstätten, weiterführende Schulen findet man im angrenzenden Friedrichshagen. Für eine gute Erreichbarkeit sorgen sowohl die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn und Regionalexpress ab Erkner) als auch der nur ca. 10 Auto-Minuten entfernte Anschluss an den Berliner Autobahnring. Weitere Informationen finden Sie unter www.rahnsdorf.net.

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Ansprechpartner

Frau Biggi Baldermann
Telefon: 030.64 09 22 98
info@heidt-immo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 101 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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101 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
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101 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2014-01-06
Energieausweis gültig bis05.01.2024
Energieausweis Baujahr1997
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Objektanfrage

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