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Ausstattung
Details
Die Doppelhaushälfte ist vermietet. Sie wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und besticht durch lichtdurchfluteten Räume mit großzügigen Fensterflächen und natürlich auch durch die tolle Lage in unmittelbarer Nähe des Müggelsees, der fußläufig erreichbar ist: eine tolle Kombination von schönem Wohnen mit guter Infrastruktur und zeitsparender Anbindung an das ÖPNV (Bus, Straßenbahn, S-Bahn S 3) einerseits und Natur anderseits!
Mittelpunkt des Hauses ist der rd. 42 m² große Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche (Einbauküche ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle und einer Kühl-/Gefrierkombination), der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss runden zwei Zimmer (rd. 15 m² und rd. 11 m²) sowie ein großzügiges Wannenbad mit Dusche das Raumangebot ab. Abstellmöglichkeiten bieten der Hausanschlussraum im Erdgeschoss und eine Kammer im Obergeschoss, in der sich die Gas-Therme befindet. Der ausgebaute Spitzboden des Hauses (nicht beheizt, Leitungen aber vorbereitet) ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten kann durch die Mieter nach eigenen Wünschen angelegt werden. Auf dem Grundstück befinden sich ein Garten-/Gerätehäuschen sowie zwei hintereinander angeordnete Pkw-Stellplätze. Das Haus ist ab 01. Mai 2024 bezugsfrei.
Rahnsdorf mit seinen Ortsteilen Rahnsdorf (Rahnsdorfer Mühle und Alt-Rahnsdorf), Hessenwinkel, Wilhelmshagen (Neu-Rahnsdorf) und Neu-Venedig hat aktuell ca. 10.000 Einwohner und besteht überwiegend aus kleinen Villenkolonien und gepflegten Einfamilienhaussiedlungen. Rahnsdorf verfügt über diverse Kitas und eine Grundschule sowie über gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Bekannt ist Rahnsdorf aber vor allem wegen der tollen Lage inmitten ausgedehnter Wälder, der Püttberge, der sehenswerten Kanallandschaft von Neu-Venedig und natürlich des herrlichen Müggelsees mit dem Strandbad und dem wohl schönsten Sonnenuntergang Berlins!
Rahnsdorf verfügt über zwei Bahnhöfe, hier fährt und hält die S-Bahnlinie S 3. Vom S-Bahnhof Rahnsdorf aus verkehrt zusätzlich noch die historische Tram nach Woltersdorf. Die Straßenbahnlinie 61 und die Buslinie 161 sowie nachts die N61 komplettieren die hervorragende Anbindung von Rahnsdorf an das ÖPNV. Zu Wasser ist Rahnsdorf durch die Fährlinie F23 auf der Müggelspree und (am Wochenende) die Ruderfähre F24 ebenfalls gut angebunden. Das Berliner Zentrum und der Flughafen sind mit dem Auto nach ca. 45 Minuten Fahrzeit erreicht, die A10 nach ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.rahnsdorf.net.
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