Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die helle Dachgeschosswohnung ist bereits vermietet! Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla in Hessenwinkel mit Zugang zu einem Nebenarm der Müggelspree. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und unterteilt sich in den Flur, das Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Wasserblick sowie zum Westbalkon und das Schlafzimmer, von dem man ebenfalls auf den Balkon gelangt. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls vom Flur zugänglich sind die Küche (die abgebildete Einbauküche ist nicht Mietgegenstand) sowie ein kleiner Abstellraum zur Aufbewahrung von Lebensmitteln oder Haushaltsgeräten. In den Zimmern und im Flur wurde Parkettfußboden verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Auf der Südterrasse sorgt eine Markise für Schatten. Zusätzlich steht den Mietern zur Erholung der gemeinschaftliche Garten zur Verfügung. Die Anmietung eines Bootsliegeplatzes ist ebenfalls möglich.
Im hauseigenen Waschkeller befinden sich Waschmaschinenanschlüsse für jede Wohnung. Ebenso steht dem Mieter ein Mieterkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2022 (gegebenenfalls nach Vereinbarung auch früher) bezugsfrei. Ein Kfz-Stellplatz unter dem Carport vor dem Haus ist Bestandteil des Mietvertrages und wird für 15 EUR/Monat vermietet.
Einbauten des jetzigen Mieters (Insektenschutztüren und -fenster sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Küche) können übernommen werden.
Der Rahnsdorfer Ortsteil Hessenwinkel gehört zum Stadtbezirk Köpenick und befindet sich am südöstlichen Rand Berlins. Hessenwinkel liegt direkt am Dämeritzsee und ist durch repräsentative Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Natur- und Freizeitsuchende sowie Wassersportler kommen hier durch diverse Wassersportvereine, attraktive Strände sowie ausgedehnte Waldgebiete voll auf ihre Kosten. In Rahnsdorf gibt es eine Grundschule mit Montessouriklasse sowie mehrere Kindertagesstätten, weiterführenden Schulen findet man im angrenzenden Friedrichshagen. Die S-Bahn-Station Wilhelmshagen mit Zügen Richtung Berliner Stadtzentrum bzw. Erkner ist mit dem Fahrrad oder dem Bus schnell erreicht. Den östlichen Berliner Autobahnring erreicht man nach ca. 10 Minuten Fahrzeit. Weitere Informationen finden Sie unter www.rahnsdorf.net.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl von zufriedenen Kunden und den passenden Interessenten oft schon in unserer Kundenkartei. Wir bieten Ihnen eine KOSTENLOSE und PROFESSIONELLE Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.