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Informationen
Ausstattung
Details
Zum Verkauf steht ein Bungalow aus dem Baujahr 1997 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.316 m². Die Immobilie bietet mit ca. 97,4 m² Wohnfläche, drei Zimmern und einer ebenerdigen Raumaufteilung eine solide Grundlage für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Das Raumangebot umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Hauptbad sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum beherbergt die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Wintergarten, der einen angenehmen Übergang zum Außenbereich schafft.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den weitläufigen Garten. Das Grundstück ist mit Ziersträuchern gestaltet und verfügt zusätzlich über eine Gartenlaube. Mehrere PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Die Immobilie weist Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Insbesondere ist eine Erneuerung der vorhandenen Heizungsanlage erforderlich. Dadurch bietet sich gleichzeitig die Möglichkeit, technische Ausstattung und Innenräume im Zuge einer Modernisierung an die eigenen Anforderungen anzupassen.
Insgesamt bietet der Bungalow mit seiner ebenerdigen Bauweise, dem Kamin, dem Wintergarten und insbesondere dem großzügigen Grundstück viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und langfristige Nutzung.
Haus:
- Küche
- Flur
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Gäste WC
- Hauptbad
- HWR mit Hausanschlüssen und Heizungsanlage
- Wintergarten
Außen:
- PKW Stellplätze
- Gartenlaube
- Terrasse
- Ziersträucher
Geografie:
Zeuthen zählt zu den begehrten Wohnlagen im Berliner Umland und liegt im Landkreis Dahme-Spreewald direkt an der südöstlichen Stadtgrenze Berlins. Die Gemeinde ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, gepflegten Einfamilienhausgebieten sowie einer reizvollen Wasser- und Waldlandschaft. Die naturnahe Umgebung macht Zeuthen besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Lage und Verkehr:
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Hauptstadt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A10 sind Berlin und das Umland schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Zeuthen bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch der Flughafen BER ist in kurzer Zeit erreichbar und erhöht die Attraktivität des Standortes zusätzlich.
Infrastruktur:
Zeuthen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Dienstleister, Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
Wirtschaft:
Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu Berlin, zum Flughafen BER und zu den Wirtschaftsstandorten im Berliner Südosten. Zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Gewerbe- und Technologiezentren schaffen attraktive Beschäftigungsmöglichkeiten in der Region.
Freizeit:
Das Freizeitangebot in Zeuthen ist vielfältig. Sportvereine, Wassersportmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität und ein lebendiges Gemeindeleben.
Natur:
Ein besonderes Merkmal Zeuthens ist die unmittelbare Nähe zu Seen, Wäldern und weitläufigen Grünflächen. Der Zeuthener See sowie die umliegenden Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die naturnahe Lage sorgt für einen hohen Erholungswert und unterstreicht die besondere Wohnqualität des Standortes.
Ansprechpartner
Mobil: 0151 / 5200 0066
info@spreeblick-immo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
123 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
123 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 123 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-01-26 |
| Energieausweis gültig bis | 25.01.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | bei_besichtigung |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |