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Details
Dieses Haus ist verkauft!
Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise (Gasbetonsteine) und mit Vollkeller im Bungalowstil (13,4 x 8,5 m) auf einem herrlichen Südgrundstück fertiggestellt. Die Wohnfläche des Hauses liegt bei rd. 100 m², wobei fast 40 m² auf den Mittelpunkt des Hauses, dem Wohnzimmer mit Essplatz, entfallen. Die weitere Wohnfläche verteilt sich auf Flur und Treppe zum Keller (rd. 13 m²), die Küche (mit Durchgang vom Essplatz zum Flur) mit rd. 6 m², das moderne Dusch-Bad mit rd. 5 m² und drei weitere Zimmer mit rd. 8 m², 12 m² und 15 m².
Der von innen und außen zugängliche Vollkeller (teilweise beheizbar) bietet neben einer Tiefgarage viel Stauraum und Platz für Ihre Hobbys, es kann aber auch ein Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.
Mit einer Fläche von rd. 1.087 m² ist das Grundstück sehr großzügig bemessen, die bereits angelegte Terrasse mit Grillplatz, kleinem Pool, Zeltpavillion sowie einer halboffenen Gartenhütte sowie ein weiterer Holzpavillion und ein sanierungsbedürftiges Gartenhaus lassen zu jeder Tages- und Jahreszeit einen erholsamen Aufenthalt im Freien zu.
Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten und gepflegten Zustand. Im Jahre 2002 wurden das Dach, die Fenster und die Hauseingangstür und im Jahre 2012 die Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher) erneuert sowie 2020 das moderne Dusch-Bad installiert, so dass das Haus nach Renovierung grundsätzlich ohne größeren Aufwand weiter bewohnt werden kann. Alternativ bietet das Haus aber auch viele Möglichkeiten der Umgestaltung (z.B. Integration einer offenen Küche in den Wohnbereich, Öffnung des Wohnzimmers zum Garten mit einer Terrasse oder einem Wintergarten oder möglicherweise sogar auch eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss) - hier sind Ihrem Gestaltungswillen keine Grenzen gesetzt.
Sie wollen auf einer Ebene wohnen und möchten die Freizügigkeit eines tollen, großen Grundstücks in ruhiger Lage von Schöneiche genießen? Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu erfüllen!
Das Objekt wird voraussichtlich zum 31.01.2022, spätestens jedoch zum 01.05.2022 bezugsfrei.
Die Waldgartengemeinde Schöneiche mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Umland, angrenzend an den Berliner Stadtbezirk Köpenick (Rahnsdorf). Die Verkehrsanbindung an das Berliner Stadtzentrum ist sowohl durch Bus, Straßenbahn und S-Bahn als auch durch die Bundesstraße 1/5 und den Berliner Autobahnring ausgezeichnet. Dass sich Schöneiche bei Haus- und Wohnungssuchenden zunehmender Beliebtheit erfreut, zeigt sich unter anderem darin, dass ca. 50 % der heutigen Bevölkerung seit 1990 zugezogen sind. Dies resultiert nicht nur aus der landschaftlich reizvollen Lage in Wald- und Seenähe; ein alter Dorfanger und Schlosspark sind ebenso vorhanden wie ein modernes Angebot an Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen. Mehrere Kitas, zwei Grundschulen, eine Musik- und Kunstschule, diverse Fachärzte, Sport- und Kulturvereine sowie unterschiedlichste gastronomische Einrichtungen sind Beispiele für die hervorragende Infrastruktur Schöneiches. Weiterführende Schulen befinden sich im angrenzenden Woltersdorf, in Rüdersdorf sowie in Erkner. Eine ausführliche Orts- und Lagebeschreibung finden Sie unter www.schoeneiche-bei-berlin.de.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
83,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
83,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 83,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-09-03 |
| Energieausweis gültig bis | 3-9-2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |