Solides Wohnhaus auf großem Weitblick-Grundstück!

Verkauft! Es wurde ca. 1958 in massiver Bauweise (36er Mauerwerk, mit einem rd. 45 m² großen Teilkeller) auf einem rd. 1.800 m² großen Grundstück mit schönem Weitblick an einer schön angelegten Anliegerstraße errichtet. Zusätzlich wurde ein Nebengelass (Waschküche/ Werkstatt/ Garage, Grundfläche ca. 60 m²), ein Gewächshaus, ein Hühnerstall (ca. 40 m²) sowie ein massiver und großer Pizzaofen auf dem Grundstück errichtet und angelegt.
Die im Jahre 1974 durch einen Anbau und durch einen erst nach der Wende erfolgten Ausbau des Dachgeschosses entstandene Gesamtwohnfläche von rd. 135 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer (rd. 20 m², 16 m² und 14 m²), einen großzügigen Eingangsbereich sowie Küche und Wannenbad. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem Duschbad drei weitere Zimmer mit rd. 10 m², 16 m² und 28 m².
An dem Haus wurden bereits maßgebliche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, z.B. 1994 Bad, Dach und Türen, 2001 Fenster (mit Rollläden), 2016 Installation einer Gas-Heizungsanlage von Viessmann mit Brennwerttechnik sowie eines Scheitholzkessels). Neben der Möglichkeit einer gewissen Selbstversorgung durch den Stall und die Grundstücksgröße wurde dem Autarkiegedanken auch durch eine Brunnenanlage (zwei Brunnen in 16 bzw. 28 m Tiefe), einer ca. 30 m³ großen Sammelgrube für Regenwasser und die im Jahre 2016 erfolgte Einbindung eines Scheitholzkessels in das Heizsystem Rechnung getragen. Auf dem Nebengelass wurde zudem eine Solaranlage installiert, die vor allem für die dort vorhandene Gartendusche genutzt wurde. Das Haus befindet sich somit in einem baulich guten Zustand und kann nach Durchführung von Renovierungsarbeiten grundsätzlich ohne Weiteres bezogen werden.
Überzeugend ist neben der guten Bausubstanz und dem Platzangebot die innerörtliche Ruhiglage des Objektes gegenüber einer Pferdezucht mit Blick auf Felder. In nur knapp 4 km Entfernung befindet sich der wunderschöne Scharmützelsee mit seinem guten touristischen Angebot und in lediglich rd. 1.000 m Entfernung der Herzberger See! Kaum zu glauben, dass Bad Saarow aus dieser ruhigen Idylle heraus mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten, Storkow in ca. 15 Minuten, Fürstenwalde in ca. 30 Minuten und TESLA Grünheide in ca. 40 Minuten erreichbar sind - eine Weiterentwicklung der Infrastruktur und eine stabile Wertentwicklung dürften bei diesem Objekt also vorprogrammiert sein!