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Informationen
Ausstattung
Details
Der Bungalow ist verkauft.
Das hier angebotene, teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise (24 cm Gas-Silikatstein) und im Bungalowstil mit Walmdach auf einem rd. 940 m² großen Grundstück (Front rd. 20 m, Südausrichtung) errichtet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 96 m² (Raumhöhe 2,50 m), im Teilkeller befinden sich drei weitere Räume auf insgesamt rd. 45 m². Eine Garage mit separaten Abstellräumen befinden sich im sogenannten Mehrzweckgebäude (Grundfläche rd. 55 m²), das im hinteren Grundstücksbereich in ebenfalls massiver Bauweise errichtet wurde.
Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von rd. 35 m² und Zugang zur Südterrasse. Weiterhin verfügt das Haus neben der Küche (rd. 9 m², Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten) und dem Bad (rd. 7 m²) über drei weitere Zimmer mit rd. 17 m² und zweimal rd. 11 m².
Im Laufe der vergangenen Jahre wurde das Haus insbesondere im Innenbereich und technisch laufend instand gehalten, so wurde 1992 eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher und neue Heizkörper installiert, ca. 1995 wurden die Innentüren erneuert und im Jahre 2000 erfolgte der Austausch der Fenster (Kunststoff-Isolierglasfenster) und eine Modernisierung des Bades.
Sie möchten gerne in Königs Wusterhausen und am liebsten ebenerdig wohnen? Dieses Haus bietet sowohl Familien als auch Paaren reichlich Platz auf einer Ebene, Ihr Einzug wäre nach Absprache auch zeitnah möglich!
Königs Wusterhausen liegt im südöstlichen Umland Berlins, ca. 35 km vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Im alten Stadtkern findet man zahlreiche Gründerzeitbauten und das alte Stadtschloss, welche allmählich saniert werden, sowie die Bahnhofstraße, welche als Boulevard mit Einkaufspassage gestaltet wurde. Sehenswert sind unter anderem auch schöne Bürgerhäuser, der unter Denkmalschutz stehende Bahnhof, die Schleuse sowie die Nottekanalbrücken. Die Stadt Königs Wusterhausen mit ihren Ortsteilen Neue Mühle und Deutsch Wusterhausen zeichnet sich durch sehr viele Grünflächen aus und ist zusätzlich eingebettet in eine wald- und seenreiche Landschaft. Sie bietet daher viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung und ist nicht zuletzt als Wassersport- und Anglerparadies bekannt. Eine Vielzahl neuer Wohnbauprojekte zeigt deutlich, dass sich die Stadt immer größerer Beliebtheit erfreut. Infrastrukturell ist Königs Wusterhausen sehr gut erschlossen. So gibt es hier mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen, eine Gesamt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien, ein Oberstufenzentrum und eine Schule für Sehgeschädigte. Außerdem steht eine große Anzahl von Dienstleistungsunternehmen, gastronomischen Einrichtungen sowie Einkaufs- und Gewerbezentren zur Auswahl. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn (A 10, A 13) oder direkt über die Bundesstraße 179 nach Berlin. Doch auch durch den öffentlichen Nahverkehr ist Königs Wusterhausen sehr gut an Berlin angebunden. Mit der mehrmals täglich verkehrenden Regionalbahn RE 2 gelangt man in nur 38 Minuten zum Bahnhof Zoo. Die S-Bahn S 46 fährt ab Königs Wusterhausen mehrmals stündlich ins Berliner Stadtzentrum. Das Kaufobjekt befindet sich im Ortsteil Deutsch Wusterhausen.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
251,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
251,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
251,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-01-26 |
| Energieausweis gültig bis | 25.01.2031 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
