Großes Haus mit Sauna, Pool und Blick auf die Spreeauen!

Das angebotene Haus ist verkauft! Es wurde im Jahr 2000 von dem renommierten Hersteller "WeberHaus" (Garantie läuft noch bis 2030!) auf einem rd. 1.300 m² großen Grundstück im Erkneraner Ortsteil Hohenbinde direkt angrenzend an die idyllischen Spreeauen als vollunterkellertes Wohnhaus mit Gewerbeteil in ökologischer und energieeffizienter Holzständerbauweise im Landhausstil errichtet. Geplant wurde das Haus als Kombinationslösung "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Das wohl besser als Souterrain zu bezeichnende Kellergeschoss (Deckenhöhe rd. 2,50 m) verfügt daher über einen separaten Zugang und ein Duschbad. Überwiegend tagesbelichtet eignet es sich aber nicht nur zur Nutzung als Arbeitsplatz, sondern auch zu Wohnzwecken. Die Wohn-/Nutzfläche von rd. 250 m² (die reine Wohnfläche liegt bei rd. 165 m², die Nutzfläche Gewerbe bei rd. 68 m², die zusätzliche Nutzfläche für das Wohnhaus im Kellergeschoss bei rd. 18 m²) des hochwertigen und gepflegten Hauses verteilt sich auf insgesamt neun Zimmer. Mittelpunkt des Hauses ist das über eine großzügige Diele erreichbare Wohnzimmer mit Essbereich: neben seiner schieren Größe von insgesamt ca. 65 m² besticht dieser Wohn-Essbereich auch durch die vielen Fensterflächen mit Westausrichtung durch seine perfekte Belichtung. Ein Kamin sorgt im Winter zusätzlich zur im Erdgeschoss verbauten Fußbodenheizung für Behaglichkeit und niedrige Energiekosten mit einer gewissen Versorgungssicherheit (letzteres gilt auch für den für die Gartenbewässerung nutzbaren Tiefbrunnen). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und über eine Treppe weiter in den schön angelegten Garten mit einem großen Pool (3,7 m x 8,7 m), und wer will, kann über die Spreeauen vom Grundstück aus direkt an die Spree gelangen (wenn nicht gerade grasende Kühe im Wege stehen...). - Leben und Wohnen können so schön und entspannt sein!
Abgerundet wird das großzügige und komfortable Wohngefühl durch eine große Garage (Einfahrt und Garagentor sind mit elektrischen, fernbedienbaren Antrieben versehen), weitere Stellplätze und ein Holz-Gerätehaus sowie weitere sinnvolle und schöne Gimmicks wie Gartendusche, ein Strandkorb, Sitzecken und vieles andere. Übergeben wird das bezugsfreie Haus auf Wunsch mit diversen perfekt an das Haus angepassten Strichlack-Einbaumöbeln.

Wer also einen gewissen Platzbedarf hat und dem Stadttrubel entfliehen möchte, ohne gleich in der Pampa fernab jeder Infrastruktur zu landen, findet hier ein stilvolles Haus mit variablen Nutzungsmöglichkeiten inmitten einer sehr idyllischen Landschaft. Durch die Nähe zur gut strukturierten Stadt Erkner und somit eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist man aber, wenn einem danach ist, auch sehr schnell wieder mittendrin im Stadttrubel. Wer so einen Wohnort sucht, weiß, wie selten derartige Angebote sind!