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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Wohnen in den Feilnerhöfen, parken auf dem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz!

Blick in den Innenhof Etagenwohnung Berlin
Blick in den Innenhof
695.000,- €
VERKAUFT
Wohnanlage Etagenwohnung Berlin
Wohnanlage
Hauseingang Etagenwohnung Berlin
Hauseingang
Gartenansicht Etagenwohnung Berlin
Gartenansicht
Wohnzimmer Etagenwohnung Berlin
Wohnzimmer
Loggia Etagenwohnung Berlin
Loggia
Esszimmer Etagenwohnung Berlin
Esszimmer
Küche Etagenwohnung Berlin
Küche
Badezimmer Etagenwohnung Berlin
Badezimmer
Gäste-WC Etagenwohnung Berlin
Gäste-WC
Schlafzimmer Etagenwohnung Berlin
Schlafzimmer

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

10969 Berlin - Friedrichshain-Kreuzberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 2310_10969
Wohnfläche (ca.) 108 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 695.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2015
Zustand
modernisiert

Ausstattung

Garage
Abstellraum

Details

Etage
3
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
Anzahl 1
Ausstattung
GEHOBEN
Provisionshinweis
Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 2 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer; insgesamt jeweils 2,38 % des Kaufpreises.

Die angebotene Fünfzimmerwohnung ist verkauft. Sie ist Bestandteil der 1987 im Rahmen der Internationalen Bauausstellung entstandenen "Feilnerhöfe": Neben der zentralen Lage mit einem großzügigen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen (Ost-West-Ausrichtung mit quasi ganztägiger Besonnung!) und einer großen Loggia besticht dieses Angebot auch durch die schön angelegten Innenhöfe mit hohem Erholungspotenzial für Erwachsene und mit Spielplatz auch für die kleinen Mitbewohner. Die Wohnfläche von rd. 108 m² verteilt sich auf einen Wohn-Essbereich, drei ruhige Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (im Kaufpreis bereits enthalten), eine sonnige Loggia, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC und sollte wohl die meisten Wohnwünsche mehr als erfüllen. In den Wohnräumen wurde hochwertiges helles Laminat mit guter Trittschalldämmung ausgelegt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen ebenfalls im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz - Parkplatznot oder Fahrradklau ade!
Der Zustand der Wohnung ist ebenfalls überdurchschnittlich: Nach einer Komplettsanierung im Jahr 2011 erfolgte 2015 noch der Austausch der Fenster, die eine energieeffiziente Dreifachverglasung aufweisen.
Wer eine echte Wohlfühl-Oase inmitten Berlins sucht, dürfte von dieser Wohnung und den Feilnerhöfen begeistert sein. Beziehen und genießen können Sie die Wohnung spätestens ab dem 01.12.2023!

Zentral, aber dennoch ruhig: Zwischen Kreuzberg und Mitte gelegen gehört diese Wohnlage zu den beliebtesten Berlins: Kultur, Shoppen, Naherholung, Sport, Sehenswürdigkeiten gibt es mehr als genug in fußläufiger Entfernung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl von zufriedenen Kunden und den passenden Interessenten oft schon in unserer Kundenkartei. Wir bieten Ihnen eine KOSTENLOSE und PROFESSIONELLE Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Karsten Heidt

Herr Karsten Heidt
Telefon: 030.64 09 22 98
info@spreeblick-immo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 121 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 121 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 121 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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121 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
121 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2018-12-21
Energieausweis gültig bis20.12.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1988
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme

Objektanfrage

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