Vermietet: Gemütliche Wohnung im Zweifamilienhaus in Kaulsdorf!

Die helle Wohnung ist reserviert! Sie befindet sich im Hochparterre eines ca. 1933 errichteten Zweifamilienhauses, das etwas zurückversetzt von der Chemnitzer Straße an einer asphaltierten Spielstraße errichtet wurde. Von hier aus erreicht man die Mitte Berlins gemütlich und schnell mit der U-Bahn Elsterwerdaer Platz oder der S-Bahn Wuhletal, beide Bahnen sind fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar (oder alternativ auch mit dem Bus).
Das Haus wurde 2022 teilsaniert; so wurden unter anderem das Dach, die Fenster (dreifach verglast) sowie die Bäder erneuert.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und besteht aus einer Küche mit Vorratskammer (ca. 9,5 m²; ohne Einbauten), einem Wohnzimmer (ca. 19,8 m²), einem Schlafzimmer (ca. 16,5 m²), einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer (ca. 7 m²) sowie einem hochwertigen Duschbad mit Fenster (ca. 3,25 m²). Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. In den Wohnräumen, der Diele und der Küche wurde schönes Laminat verlegt, das Bad ist gefliest. Rollläden an allen Fenstern sorgen bei Bedarf für Sicht- und Sonnenschutz. Der große Garten mit zwei Terrassen und einem massiven Gartenhaus steht beiden Mietparteien des Hauses zur Verfügung.
Weitere Abstellfläche finden die Mieter in einem separaten Kellerraum je Wohneinheit sowie zwei weiteren Räumen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller, von denen einer als Waschkeller fungiert.
Die Wohnung ist bezugsfrei.

*Die angegebenen Nebenkosten betreffen die Grundsteuern, die Gebäudeversicherung, Vorauszahlungen für die Müll- und Straßenreinigungskosten sowie für Wasser. Für alle weiteren anfallenden Verbrauchskosten (z.B. Strom und Gas) schließen die Mieter selbst Verträge mit den Versorgern ab.*