Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die individuell geschnittene Dachgeschosswohnung ist vermietet! Sie wurde im Jahre 2005 durch Aufstockung eines Hauses in bevorzugter Lage von Hessenwinkel neu errichtet. Die über einen separaten Zugang über eine Außentreppe erreichbare Wohnung ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon (Südostausrichtung), eine gemütlichen Küche mit Vorratskammer und ebenfalls einem Balkonzugang, einem schönen Bad mit Dusche und Badewanne, zwei weiteren Zimmern, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hohem Wohnwert. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch die alleinige Nutzungsmöglichkeit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse im Garten und eines großen Carports.
Die ab sofort bezugsfreie Wohnung ist möbliert und eingerichtet. Bei Bedarf können diverse Möbel gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Diese tolle Wohnung in hervorragender Lage erfüllt hohe Wohnansprüche, anschauen lohnt sich!
Rahnsdorf befindet sich am südöstlichen Rand Berlins und liegt im Stadtbezirk Köpenick. Das Ortsbild wird vorwiegend durch repräsentative Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser mit Villencharakter geprägt. In Rahnsdorf befinden sich ein Segel-, Ruder-, Tennis sowie ein Fußballverein. Die Wassernähe mit attraktiven Stränden runden das große Freizeitangebot ab. Die öffentliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Ärzte sowie verschiedene Dienstleister und Restaurants. In Rahnsdorf gibt es eine Grundschule mit Montessouriklasse sowie mehrere Kindertagesstätten, weiterführende Schulen findet man im angrenzenden Friedrichshagen. Für eine gute Erreichbarkeit sorgen sowohl die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn und Regionalexpress ab Erkner) als auch der nur ca. 10 Auto-Minuten entfernte Anschluss an den Berliner Autobahnring. Weitere Informationen finden Sie unter www.rahnsdorf.net.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl von zufriedenen Kunden und den passenden Interessenten oft schon in unserer Kundenkartei. Wir bieten Ihnen eine KOSTENLOSE und PROFESSIONELLE Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
132,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
132,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 132,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-02-03 |
| Energieausweis gültig bis | 02.02.2030 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |