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VERKAUFT! Wie wäre es, morgens den Kaffee am Ufer zu trinken und die ersten Sonnenstrahlen über dem Wasser zu genießen? Genau das bietet Ihnen dieses besondere Freizeitgrundstück - der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und in völliger Ruhe neue Energie zu tanken. Hier trifft Natur auf Erholung und exklusives Freizeitvergnügen. Die Ruhe und Privatsphäre dieser Lage direkt am Kanal von Neu Venedig machen das Grundstück zu einem echten Juwel.
Mit einer Gesamtfläche von 765 m², davon ca. 125 m² Wasserfläche, haben Sie jede Menge Möglichkeiten, Ihre ganz persönliche Traum-Oase zu erschaffen. Der bestehende Bungalow, ein kleines Nebengebäude und eine Garage sind zwar nicht mehr auf dem neuesten Stand, bieten aber für Handwerker durchaus Potenzial. Ob Sie die Gebäude sanieren oder das Grundstück für einen Neubau nutzen - alles ist möglich. Für einen Neubau könnten Sie bis zu 60 m² für ein Haus sowie 15 m² für ein Nebengebäude realisieren. Der eigene Brunnen sorgt für Ihre Wasserversorgung, das Abwasser wird über eine Sammelgrube entsorgt.
Die Lage in einer ruhigen, frisch befestigten Anliegerstraße, nur 200 m von der Mündung der Müggelspree entfernt, ist einfach unschlagbar. Ihr privater Bootshafen direkt vor der Tür ist ideal für Sportboote, Kanus oder SUPs - perfekt, um das Wasser in vollen Zügen zu genießen.
Hier wird Ihnen absolute Erholung geboten, und trotzdem sind Sie hervorragend angebunden. Eine nette Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich Ihr eigenes Stück Paradies zu sichern! Nutzen Sie die Chance, Ihr persönliches Freizeitdomizil zu erschaffen und genießen Sie das Leben am Wasser.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Infos und eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück zu zeigen!
Rahnsdorf mit seinen Ortsteilen Rahnsdorf (Rahnsdorfer Mühle und Alt-Rahnsdorf), Hessenwinkel, Wilhelmshagen (Neu-Rahnsdorf) und Neu-Venedig hat aktuell ca. 10.000 Einwohner und besteht überwiegend aus kleinen Villenkolonien und gepflegten Einfamilienhaussiedlungen. Rahnsdorf verfügt über diverse Kitas und eine Grundschule sowie über gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Bekannt ist Rahnsdorf aber vor allem wegen der tollen Lage inmitten ausgedehnter Wälder, der Püttberge, der sehenswerten Kanallandschaft von Neu-Venedig und natürlich des herrlichen Müggelsees mit dem Strandbad und dem wohl schönsten Sonnenuntergang Berlins!
Rahnsdorf verfügt über zwei Bahnhöfe, hier fährt und hält die S-Bahnlinie S 3. Vom S-Bahnhof Rahnsdorf aus verkehrt zusätzlich noch die historische Tram nach Woltersdorf. Die Straßenbahnlinie 61 und die Buslinie 161 sowie nachts die N61 komplettieren die hervorragende Anbindung von Rahnsdorf an das ÖPNV. Zu Wasser ist Rahnsdorf durch die Fährlinie F23 auf der Müggelspree und (am Wochenende) die Ruderfähre F24 ebenfalls gut angebunden. Das Berliner Zentrum und der Flughafen sind mit dem Auto nach ca. 45 Minuten Fahrzeit erreicht, die A10 nach ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.rahnsdorf.net.
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