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Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Friedrichshagen!

Wohnzimmer Etagenwohnung Berlin
Wohnzimmer
847,- €
VERMIETET
Ansicht von vorn Etagenwohnung Berlin
Ansicht von vorn
Schlafzimmer Etagenwohnung Berlin
Schlafzimmer
Hausflur Etagenwohnung Berlin
Hausflur
Diele Etagenwohnung Berlin
Diele
Küche Etagenwohnung Berlin
Küche
Flur Etagenwohnung Berlin
Flur
Badezimmer Etagenwohnung Berlin
Badezimmer
Blick in den begrünten Innenhof Etagenwohnung Berlin
Blick in den begrünten Innenhof
Terrasse Etagenwohnung Berlin
Terrasse
Terrasse Etagenwohnung Berlin
Terrasse
Blick von der Terrasse Etagenwohnung Berlin
Blick von der Terrasse
Ansicht vom Innenhof Etagenwohnung Berlin
Ansicht vom Innenhof

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

12587 Berlin - Treptow-Köpenick, Charlotte-E.-Pauly-Straße 8

Objektdaten

Objekt-Nr. 2443_12587
Wohnfläche (ca.) 65,39 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 847,- €

Informationen

bezugsfrei ab
01.03.2025

Ausstattung

Unterkellert

Details

Warmmiete (ca.)
1.047,- €
Etage
3
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
15 m²
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Kunststoff

VERMIETET! In dieser lichtdurchfluteten Zwei-Zimmer-Wohnung im charmanten Friedrichshagen, die im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und Gemütlichkeit vereint.
Von der Eingangsdiele erreicht man das ca. 19 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Küche, ausgestattet mit praktischen Einbauten, lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein.
Ein weiterer Flur führt Sie zu einem begehbaren Einbauschrank, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie zu einem Badezimmer mit Fenster und entspannender Badewanne - ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Schlafzimmer, ca. 17 m² groß, bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof und verspricht erholsame Nächte.
Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen, der Diele und im Flur ausgestattet, während die Küche mit pflegeleichtem PVC ausgelegt ist. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die Ihnen Privatsphäre und Schutz bieten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Im Mietvertrag wird ab dem 3. Jahr eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung um 10 Euro vereinbart.

Friedrichshagen befindet sich am Nordufer des Großen Müggelsees und ist nicht nur deshalb ein beliebtes Ausflugsziel. Herrschaftliche Altbauten, aber auch Plattenbauten, haben hier ihren Platz.
Der Mittelpunkt des Ortsteils ist die Bölschestraße (auch als "Ku'damm des Ostens" bekannt), eine ca. 1,3 km lange, sehr beliebte Einkaufs- und Flaniermeile und zeichnet sich neben der ansprechenden Bebauung im Gründerzeit- und Jugendstil durch individuelle Geschäfte und einem vielseitigen Gastronomieangebot aus.
Durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist Friedrichshagen sowohl von der Innenstadt Berlins als auch vom Berliner Umland aus auch ohne PKW schnell und einfach zu erreichen. Auf den östlichen Berliner Autobahnring gelangt man in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl von zufriedenen Kunden und den passenden Interessenten oft schon in unserer Kundenkartei. Wir bieten Ihnen eine KOSTENLOSE und PROFESSIONELLE Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.

Ansprechpartner

Frau Biggi Baldermann
Telefon: 030.64 09 22 98
info@heidt-immo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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88,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Energieausweis Ausstelldatum2018-10-09
Energieausweis gültig bis08.10.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1997
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung

Objektanfrage

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