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Details
VERMIETET! In dieser lichtdurchfluteten Zwei-Zimmer-Wohnung im charmanten Friedrichshagen, die im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und Gemütlichkeit vereint.
Von der Eingangsdiele erreicht man das ca. 19 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Küche, ausgestattet mit praktischen Einbauten, lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein.
Ein weiterer Flur führt Sie zu einem begehbaren Einbauschrank, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie zu einem Badezimmer mit Fenster und entspannender Badewanne - ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Schlafzimmer, ca. 17 m² groß, bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof und verspricht erholsame Nächte.
Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen, der Diele und im Flur ausgestattet, während die Küche mit pflegeleichtem PVC ausgelegt ist. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die Ihnen Privatsphäre und Schutz bieten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Im Mietvertrag wird ab dem 3. Jahr eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung um 10 Euro vereinbart.
Friedrichshagen befindet sich am Nordufer des Großen Müggelsees und ist nicht nur deshalb ein beliebtes Ausflugsziel. Herrschaftliche Altbauten, aber auch Plattenbauten, haben hier ihren Platz.
Der Mittelpunkt des Ortsteils ist die Bölschestraße (auch als "Ku'damm des Ostens" bekannt), eine ca. 1,3 km lange, sehr beliebte Einkaufs- und Flaniermeile und zeichnet sich neben der ansprechenden Bebauung im Gründerzeit- und Jugendstil durch individuelle Geschäfte und einem vielseitigen Gastronomieangebot aus.
Durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist Friedrichshagen sowohl von der Innenstadt Berlins als auch vom Berliner Umland aus auch ohne PKW schnell und einfach zu erreichen. Auf den östlichen Berliner Autobahnring gelangt man in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
88,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
88,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
88,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-10-09 |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
