Gepflegtes Familienhaus in Neu-Venedig!

Das Einfamilienhaus ist verkauft!
Das optisch ansprechende Haus mit Krüppelwalmdach und Balkon wurde 1997 in massiver Bauweise und mit Vollkeller auf einem rd. 872 m² großen Grundstück in zweiter Reihe am Rialtoring errichtet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 110 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben der großzügigen Diele ein Gäste-WC (mit Dusche) und der Mittelpunkt des Hauses: ein über 40 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einem stilvollen, leistungsfähigen Kaminofen und einer offenen Küche mit Tresen - hier lässt es sich sowohl im Winter als auch im Sommer gut aushalten! Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Schiebetür auf die ca. 15 m² große Bangkirai-Holzterrasse und den schön angelegten, nahezu uneinsichtigen Garten mit einer hübschen und praktischen Orangerie (ca. 35 m² mit Fußbodenheizung) und einer gemütlichen Saunahütte. Im Obergeschoss befinden sich das modern ausgestattete Wannenbad (mit Whirlpool-Wanne und separater Dusche) und drei Räumen mit einmal rd. 13 m² und zweimal rd. 11 m², eines davon mit Zugang auf den Balkon mit wunderschönem Blick über Neu-Venedig. Im von innen und außen zugänglichen und natürlich beheizbaren Kellergeschoss (Deckenhöhe über 2,30 m) befinden sich neben dem Hausanschluss und Wirtschafts-/Lagerräumen noch ein als Arbeitszimmer genutzter Raum.
Eine Doppelgarage (Tore elektrisch) mit einem Extra-Abstellschuppen sorgt für genügend Park- und Abstellmöglichkeiten, ein überdachter Pavillon lädt zum Feiern und chillen ein. Das Haus ist durchgängig mit (größtenteils elektrisch betriebenen) Rollläden ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der einen Einzug ohne aufwendige Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Sie suchen ein praktisches Familienhaus mit viel Komfort und hohem Wohnwert im begehrten Rahnsdorf? Gerne auch im wunderschönen Neu-Venedig? Vielleicht haben Sie ja viel Glück und Ihr Traumobjekt soeben gefunden; einziehen können Sie spätestens zum 01.10.2021!