Familienhaus in Ruhiglage!

Verkauft - Das 1994 fertiggestellte "Schwabenhaus R 84 S" wurde in Fertigbauweise (mit 100 mm Mineraldämmstoff ausgefachter Massivholzrahmenkonstruktion, Wärmedämmwert 0,28 W/m²K) und mit Vollkeller (Nutzfläche rd. 77 m²) auf einem vorderen Grundstücksteil mit einer Fläche von rd. 510 m² errichtet. Für die unkomplizierten und ruhigen Eigentümern des hinteren Grundstücks besteht ein Mitnutzungsrecht der gemeinsamen Zuwegung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss neben einer großen Diele, dem Bad und der Küche über das Wohnzimmer (rd. 28 m²) mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie zwei weitere Zimmer (rd. 17 m² und 11 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer mit rd. 22 m² Wohnfläche (bei einer Grundfläche von rd. 28 m²) sowie ein weiteres, noch nicht ausgebautes Zimmer mit rd. 23 m² Grundfläche, der Ausbau zu Wohnzwecken wurde medienseitig bereits vorbereitet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach den üblichen Renovierungsarbeiten (Wände, Böden u.a.) sowie der wohl fälligen Modernisierung des nicht mehr zeitgemäßen Bades grundsätzlich sofort beziehbar. Um eine nachhaltige Nutzung zu gewährleisten und den aktuellen und anstehenden energetischen Anforderungen zu genügen, sollte perspektivisch eingeplant werden, dass der Wärmeschutz des Hauses verbessert werden muss. Auch steht über kurz oder lang ein Austausch der Gastherme durch eine Wärmepumpe (oder auch die zusätzliche Installation einer Wärmepumpe) an. Für diese Maßnahmen stehen Förderprogramme zur Verfügung.
Sie suchen ein praktisches und geräumiges Familienhaus in sehr schöner Ruhiglage von Rahnsdorf und wissen einen Vollkeller zu schätzen? Dann sollten Sie sich mit diesem attraktiven Haus näher beschäftigen.