Drei Zimmer, praktischer Grundriss, verglaster Südbalkon, eigener Garten!
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Ausstattung
Details
Dieses Objekt ist bereits reserviert! - Die gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Plattenbaues. Sie unterteilt sich in die drei vom Flur zugänglichen Zimmer, die durch das Wohnzimmer begehbare Küche mit Fenster (Einbauküche ist nicht Kaufgegenstand) sowie ein Wannenbad. Im Flur wurde eine kleine Abstellkammer abgeteilt. Vom verglasten Südbalkon aus gelangt man über eine Treppe in den eigenen Garten, hier findet sich genügend Platz für ein Kräuterbeet und eine Grillecke oder auch einen Sandkasten. Im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt, die beiden weiteren Zimmer sowie der Flur sind mit Vinylfußböden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller sowie ein Pkw-Stellplatz.
Wer mehr Wert auf gute Nutzbarkeit, hohen Wohnwert und eine zentrale Lage als auf ein prestigeträchtiges Äußeres legt, dürfte und sollte sich mit dieser Wohnung schnell anfreunden!
Die Wohnung befindet sich im Marzahner Ortsteil des Stadtbezirks Marzahn-Hellersdorf. Der im Nordosten gelegene Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf ist der jüngste Berliner Stadtbezirk; ein Großteil der Wohnungen befindet sich in zwischenzeitlich überwiegend sanierten Plattenbauten. Ein völlig anderes Bild vermitteln dagegen die ausgedehnten Ein- und Zweifamilienhausgebiete, welche durch kleinere Mehrfamilienhausbebauungen, Landhäuser und Gärten geprägt sind. Die Beliebtheit dieses Gebietes wird durch eine rege Bautätigkeit in diesem Bereich sichtbar. Infrastrukturell ist der Bezirk sehr gut erschlossen. Das Berliner Stadtzentrum mit seinen wirtschaftlich und kulturell relevanten Einrichtungen ist durch die fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn und S-Bahn) auch ohne PKW schnell und einfach zu erreichen.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-04-12 |
| Energieausweis gültig bis | 11.04.2028 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
