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Informationen
Ausstattung
Details
Die gemütliche Wohnung ist vermietet! Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Rahnsdorfer Ortskern. Sie unterteilt sich in zweieinhalb Zimmer, Küche, Wannenbad und eine Südloggia. Die Wohnung hat einen hohen Wohnkomfort durch u.a. hochwertige Schallschutzfenster und besticht durch Altbau-Charme (abgezogene Dielen, überarbeitete Originaltüren).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen ein Waschkeller und ein Fahrradschuppen sowie die Gartennutzung des ca. 800 m² großen Südgrundstückes zur Verfügung.
Auf Wunsch können die Einbauküche sowie einige Möbel gegen eine Abstandszahlung durch den Mieter übernommen werden.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart: ab dem 3. Jahr jährlich 10 EUR/Monat.
Rahnsdorf befindet sich am südöstlichen Rand Berlins und liegt im Stadtbezirk Köpenick. Das Ortsbild wird vorwiegend durch repräsentative Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. In Rahnsdorf befinden sich ein Segel-, Ruder-, Tennis sowie ein Fußballverein. Die Wassernähe mit attraktiven Stränden runden das große Freizeitangebot ab. Die öffentliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Ärzte sowie verschiedene Dienstleister und Restaurants. In Rahnsdorf gibt es eine Grundschule mit Montessouriklasse sowie mehrere Kindertagesstätten, weiterführende Schulen findet man im angrenzenden Friedrichshagen. Für eine gute Erreichbarkeit sorgen sowohl die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn und Regionalexpress ab Erkner) als auch der nur ca. 10 Auto-Minuten entfernte Anschluss an den Berliner Autobahnring. Weitere Informationen finden Sie unter www.rahnsdorf.net.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2014-07-11 |
| Energieausweis gültig bis | 10.07.2024 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1920 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
