VERKAUFT: Großes Grundstück in Hanglage mit schöner Aussicht in Hennickendorf!

Das rd. 1.326 m² große Grundstück ist mit abrissreifen Gebäuden (voraussichtliche Beräumungskosten ca. 15.000 EUR) bebaut. Es befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße (voll erschlossen, mit zweispurigem Betonpflaster angelegte Sackgasse) ohne Durchgangsverkehr auf dem Wachtelberg. Der vordere Grundstücksteil (Straßenfront rd. 25 m) ist nach den Vorgaben des § 34 BauGB (Einfügungsgebot) bebaubar, der hintere Grundstücksteil ist als Steilhang mit einem Bewuchs mit Kiefern, Ahorn, Robinien und Eichen ausgebildet. Die idyllische Lage zwischen dem Kleinen Stienitzsee und den Dammwiesen des unteren Annatals auf dem 55 m hohen Wachtelberg garantiert nicht nur Ruhe, sondern eine sehr schöne, unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Wälder und Wiesen - so etwas findet sich in Berlin und Umgebung wahrlich nur sehr selten!

Der Rüdersdorfer Ortsteil Hennickendorf wurde im 13. Jahrhundert gegründet, verfügt noch über diverse historische Bauten und hat aktuell ca. 3.300 Einwohner. Hennickendorf liegt rd. 5 km entfernt von Strausberg und rd. 14 km von der östlichen Berliner Stadtgrenze entfernt, der Naturpark Märkische Schweiz liegt ebenfalls sehr nah. Neben der sehr schönen Umgebung mit Wiesen und Wäldern und dem Kleinen und Großen Stienitzsee mit Badestränden besticht Hennickendorf aber auch durch eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (empfehlenswert vor allem auch die Mühle Lemke mit Hofladen und anderem), Gastronomie, Kita und Grundschule. Durch die nahegelegene Bundesstraße B 1 und den Berliner Ring ist das Berliner Stadtzentrum mit dem PKW schnell erreichbar. Die Buslinie 950 verknüpft Hennickendorf beispielsweise mit dem Nachbarort Rehfelde und der Stadt Strausberg, so dass eine gute Anbindung an die Regionalbahn RB26, die Regionalexpressbahnen RE1 und RE2 sowie die S5 besteht.

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