Schöne Terrassenwohnung in Woltersdorf!

Die schöne Altbau-Wohnung ist bereits vermietet und befindet sich in zentraler Lage in Woltersdorf im Hochparterre einer kleinen Stadtvilla, die 2015 vollständig saniert wurde. Sie unterteilt sich in eine großzügige Diele, ein Wannenbad mit Dusche, die geräumige Wohnküche mit Einbauten (gegen eine Abstandszahlung), das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südwestterrasse mit eigenem Garten sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur beheizbaren Veranda. Zum Garten mit dem praktischen Gartenhaus, das ebenfalls gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann, gelangt man außerdem über einen separaten, stufenlosen Garteneingang. Die Diele sowie das Bad sind gefliest. In der Küche und den Zimmern liegt Dielenfußboden. Alle Fenster sind mit Plissees, bis auf die Veranda mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller; ein Fahrradkeller steht allen Mietern zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 1. April 2023 bezugsfrei.
Es besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz für 30,00 EUR/Monat anzumieten. Der Carport kann vom Vormieter abgekauft werden.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart: jährliche Erhöhung ab dem 3. Jahr 15 EUR/Monat.

Woltersdorf ist die kleinste Kommune Deutschlands mit eigener Straßenbahn. Nicht nur durch diese historische Sehenswürdigkeit und seine wald- und seenreiche Umgebung gilt es - nicht nur für Berliner - als bevorzugtes Ausflugsziel. Erholungssuchende werden ebenfalls durch die Woltersdorfer Schleuse angezogen, die die Rüdersdorfer Gewässer mit der Spree und dem Rest der Welt verbindet. Die zunehmende Beliebtheit mit derzeit ca. 8.400 Einwohnern wird insbesondere durch die rege Bautätigkeit im Ein- und Mehrfamilienhausbereich deutlich. In Woltersdorf befinden sich eine Grundschule, eine Freie Schule (reformpädagogisch orientierte Grundschule) sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Weitere Oberschulen und Gymnasien befinden sich in Erkner und Rüdersdorf. Woltersdorf weist gute Verkehrsverbindungen auf: Die Entfernungen bis zum Berliner Ring (A 10, Auffahrt Rüdersdorf) oder bis zum S-Bahnhof nach Erkner betragen jeweils ca. zwei Kilometer. Mit der Straßenbahn gelangt man bequem zum S-Bahnhof Rahnsdorf. In Berlin-Mitte ist man mit dem PKW in ca. 45 Minuten Fahrzeit. Eine ausführliche Orts- und Lagebeschreibung befindet sich unter www.woltersdorf-schleuse.de.

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