Helle Galeriewohnung zum Wohlfühlen!

Die individuelle Wohnung ist vermietet. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 97 m² befindet sie sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in zentraler Lage in Woltersdorf. Sie unterteilt sich in einen ca. 30 m² großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon, ein weiteres Zimmer sowie ein schönes Wannenbad mit Dusche. Eine Holztreppe führt zur Galerie, die durch die große Fensterfront einen tollen Blick übers Wohnzimmer hinaus bietet. Ebenso befindet sich hier ein kleines, sehr helles Zimmer. Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer sowie Küche und Bad sind geschmackvoll gefliest. Eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist vorhanden. Galerie und Zimmer sind mit Laminat bzw. Teppichboden ausgelegt. Auf dem Grundstück steht den Mietern ein Stellplatz unter dem Carport sowie eine kleine Gartenfläche mit Terrasse zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 01. Oktober 2022 bezugsfrei.

Im Mietvertrag wird ab dem 3. Jahr eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung um 10 Euro vereinbart.

Woltersdorf ist die kleinste Kommune Deutschlands mit eigener Straßenbahn. Nicht nur durch diese historische Sehenswürdigkeit und seine wald- und seenreiche Umgebung gilt es - nicht nur für Berliner - als bevorzugtes Ausflugsziel. Erholungssuchende werden ebenfalls durch die Woltersdorfer Schleuse angezogen, die die Rüdersdorfer Gewässer mit der Spree und dem Rest der Welt verbindet. Die zunehmende Beliebtheit mit derzeit ca. 8.400 Einwohnern wird insbesondere durch die rege Bautätigkeit im Ein- und Mehrfamilienhausbereich deutlich. In Woltersdorf befinden sich eine Grundschule, eine Freie Schule (reformpädagogisch orientierte Grundschule) sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Weitere Oberschulen und Gymnasien befinden sich in Erkner und Rüdersdorf. Woltersdorf weist gute Verkehrsverbindungen auf: Die Entfernungen bis zum Berliner Ring (A 10, Auffahrt Rüdersdorf) oder bis zum S-Bahnhof nach Erkner betragen jeweils ca. zwei Kilometer. Mit der Straßenbahn gelangt man bequem zum S-Bahnhof Rahnsdorf. In Berlin-Mitte ist man mit dem PKW in ca. 45 Minuten Fahrzeit. Eine ausführliche Orts- und Lagebeschreibung befindet sich unter www.woltersdorf-schleuse.de.

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